Wir organisieren den Alltag Ihrer Immobilie: Zahlungen, Anliegen, Unterlagen und notwendige Arbeiten. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner, der die Aufgaben zusammenführt und die Erledigung nachhält.
Verwaltung persönlich besprechen Unsere Leistungen entdecken
ArchitekturillustrationEin ganzes Mietshaus oder gemeinsames Eigentum: Wir richten die Betreuung nach Ihrem Objekt und seinen Anforderungen aus.
Sie behalten die Entscheidungen. Wir kümmern uns um den laufenden Verwaltungsalltag Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer vermieteten Wohnung.
Gemeinsames Eigentum braucht Struktur. Wir begleiten Ihre Gemeinschaft bei Finanzen, Beschlüssen und der Erhaltung des Gebäudes.
Ob Reparatur, fehlende Unterlage oder Rückfrage: Wir klären, was zu tun ist, und halten die nächsten Schritte nach. Entscheidungen und erforderliche Freigaben stimmen wir mit Ihnen ab.
Zusammenarbeit besprechenObjekt, Sachverhalt und Dringlichkeit klären.
Maßnahmen, Angebote und erforderliche Kostenfreigaben klären.
Fachbetriebe einbinden, Termine abstimmen und Rückmeldungen nachhalten.
Erledigung dokumentieren und über das Ergebnis informieren.
Meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann und die Weiterbildung zum Sachverständigen für Immobilien ergänzen den Blick auf Ihr Objekt: von den Unterlagen bis zu erkennbaren Auffälligkeiten am Gebäude.
Bei gemeldeten Schäden verschaffe ich mir einen ersten Überblick und bereite mit Ihnen das weitere Vorgehen vor. Erforderliche technische Prüfungen und Maßnahmen stimmen wir mit geeigneten Fachbetrieben ab.
Sie müssen nicht erst alle Unterlagen zusammensuchen. Wir prüfen den Bestand, halten fehlende Dokumente fest und organisieren die Beschaffung.
Über Ihre Immobilie sprechenBehördenunterlagen mit Ihrer Vollmacht anfordern und zusammenführen.
Aufmaß, bemaßte Grundrisse und Wohnflächenberechnungen je nach Auftrag erstellen oder veranlassen.
Vorhandenes ordnen, Lücken schließen und die Unterlagen für die nächsten Schritte aufbereiten.
Beschaffung und ergänzende Fachleistungen nach vereinbartem Auftrag.
Wenn eine Aufgabe besondere Fachkenntnisse braucht, beziehen wir geeignete Ansprechpartner ein. Die Abstimmung führen wir zusammen – damit Sie den Überblick behalten.
Reparaturen, Wartung und laufende Betreuung des Gebäudes.
Technische Sachverständige, Energieberatung, Aufmaß und Planunterlagen.
Immobilienbewertung, Präsentation, Vermietung und Verkauf.
Bei Bedarf Kontakte für Finanzierung sowie rechtliche oder steuerliche Fachfragen.
Wir klären mit Ihnen, welche Unterstützung sinnvoll ist und wie sie beauftragt wird.
Externe Fachleistungen nach gesonderter Vereinbarung.Wir schauen zuerst auf Ihr Objekt, die Unterlagen und den gewünschten Beginn. Dann stimmen wir die Übernahme mit Ihnen ab – Schritt für Schritt.
So läuft der VerwalterwechselVon Wiesbaden aus sprechen wir mit Eigentümern im Rhein-Main-Gebiet – auch in Richtung Frankfurt, Taunus und Rheingau. Ob wir Ihr Objekt dauerhaft verwalten können, klären wir anhand seiner Lage, der Aufgaben und der notwendigen Präsenz vor Ort.
Sie erhalten ein individuelles Angebot nach Einheitenzahl, Zustand, Lage und Leistungsumfang. Das Grundhonorar und mögliche Zusatzleistungen werden vor der Beauftragung getrennt und nachvollziehbar vereinbart.
Ja, wir prüfen auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften. Entscheidend ist, dass Umfang, Erreichbarkeit und Honorar eine verlässliche Betreuung ermöglichen.
Ja. Wir kümmern uns nach gesonderter Beauftragung um die erforderlichen Unterlagen, die Präsentation, Besichtigungen, Bewerbungsunterlagen und die Übergabe. Auf Wunsch verbinden wir dies mit der laufenden Mietverwaltung.
Wir nehmen den Unterlagenbestand auf und klären, was ergänzt werden muss. Mit entsprechender Vollmacht können wir Behördenunterlagen anfordern. Aufmaß, Grundrisse und Wohnflächenberechnungen übernehmen oder organisieren wir nach vereinbartem Auftrag.
Nicht zwingend. Der mögliche Beginn hängt vom bestehenden Vertrag und bei einer WEG zusätzlich von den erforderlichen Beschlüssen ab. Wir besprechen den Übergang anhand Ihrer Unterlagen.
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